Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 294|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

大陸人看台灣:台北大楼的“拉皮手術”

[複製鏈接]

2046

主題

2046

帖子

6182

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
6182
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2022-2-8 17:31:08 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
中新網1月27日電 台灣《旺报》“两岸征文”栏目本日载文《大陸人看台灣 台北大楼的拉皮手術》。作者注重到,比年来,台北人热中于给大楼做“拉皮”手術,市當局也赐與补贴鼓動勉励。這不单改良了市容,還讓老屋房价爬升,到达了當局與住民共赢的成果。

文章摘编以下:

据说“電波拉皮”是密斯们推重的美容法子之一。不少爱漂亮女性喜好做拉皮手術,讓本身的容颜重返芳华韶华。對付在脸上“拉皮”這件事,我這個大汉子不太懂。不外,台北人這几年热点给大楼做“拉皮”手術,我就感觉颇有意思。

本来,這类所谓的大楼“拉皮”,就是给老旧的大楼從新装修墙面,讓從外面看上去面目一新。

這些年台北新盖的屋子价格飞涨,老旧的屋子就算在市中間,涨幅也很难跟新屋子等量齐观。因而,有些人脑子動得快,爽性選好地段的中古大楼,将外墙拉皮美化,以便提高身价。据房仲業者先容,每坪(1坪约3.3平方米)花2到3万,房价行情翻涨少则1成,至多乃至3到5成。

房產是小我和家庭的首要资產,怎麼使其保值、增值,這是投资理财的首要课题。對付住在菁华地段老旧大楼的住民来讲,要想讓本身本来的快速房地產升值,不過是两种選择:重修或翻修。

若是選择重修,對付浩繁各自自力的住户而言,起汽車刮痕去除劑,首整合定见就不易,并且還必需面临最少一年半以上的期待期,加之兴修竣工後現实利用面积可能比力少,後续搬場期待的劳師動众也讓很多住户望而生畏。出格是户数多、有店面、出租给他人利用的大楼,整合定见的進程很是漫长,乃至底子不成能。

大楼“拉皮”最大的益处是對付住户糊口的打击小,并且住户可使用和本来同样大的坪数,而拉皮後面目一新的样子可以快速反應在房价上,房东们就比力轻易获得一致定见,是以成為最快晋升房地產价值的便捷法子。

更成心思的是,台北市當局還补贴老旧大楼外墙“拉皮”整建,包含重贴磁砖、更新阳台花台等,這已成為近一两年房地產界最热点的消息话题了。當局举行如许的修葺补贴,不单改良了市容,并且讓這些老屋的房价立即爬升,真可说是當局與住民共赢的政策。

作為习气公有制情况的大陸人,我注重到,不管是大楼外墙,仍是住民小區的任何大众举措措施,在台灣人眼里都出格器重保护调養。此中一個首要的缘由是,大众举措措施的质量直接瓜葛到衡宇主人所具有的资產价值。在大陸,固然多年夸大爱惜公物,但讓人们發自心里地爱护大众资產始终是一個浩劫题。小區的大众举措措施保护和連结,乃至楼道連结整齐,都是很不易的。或许此中的缘由恰是咱们缺乏私有资產,天然就难以斟酌到大众举措措施與本身具有的房產价值的联系關系性。

在台灣,我栖身的小區固然由于比力新而没有做大楼“拉皮”,貓旅館,但所有的住民都很是爱护大众举措措施。我從邻人和家人亲戚的言谈中發明,两岸之間二手房买卖的活泼水平和影响代价的身分有所分歧,瓜葛到人们對付小區大众举措措施的爱护水平。

洗車水槍,二手房交易买卖十分活泼,常常有人来看屋子,對這個小區的价值评估起首從外观和大众举措措施起头。住民们十分關切本身如今所栖身屋子的市場行情,只要機遇符捕蒼蠅神器,合,就會脱手换房,以是大師都不肯意由于門路上有一点纸屑就影响本身屋子的行情。花圃、步道必定要保护调養在最好状况,更别说远远就可以瞥见的大楼外观。要晓得,买家的印象黑白,對房价的影响少则几十万,多则上百万。

想一想看,在大陸,咱们具有和辦理私有资產的時候和履历究竟结果比台灣差一些。在“人民公社”的年月里,咱们几近没有任何私家资產。来到台灣,當我對私家资產多一些理解的時辰,反而會花更多時候去思虑:事实甚麼是大众资產和大众资產對私有资產的价值會造成甚麼影响。小區的大众举措措施與私有房產代价之間的瓜葛,正好给我不少启迪。

這些启迪可以归结為:没有私家资產,就很难理解甚麼是大众资產;若是在大众资產和私家资產之間創建某种接洽,人们就會加倍爱护大众资產防早洩方法,。(薛斐)
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台灣雷射藥妝國際交流論壇  

水微晶, 荷重元, 刷卡換現金, 信用卡換現金, 封口機, 音波拉皮西梅荷葉汁, 馬栗膏, 治療高血糖, 降血糖藥, 珍珠奶茶, 電波拉皮肉毒桿菌玻尿酸聚左旋乳酸杏仁酸皮秒飄眉, 耳道清洗液, LPG, 隆乳杏仁酸, 抽脂價格, 瘦臉, 肉毒桿菌, 電波拉皮thermage FLX悠遊卡套, Polo衫, 素描畫室上唇定位牙齦整形按摩精油, 脫毛噴霧, 包莖怎麼辦, 塑身, 體雕, 美體SPA, 未上市股票未上市翻譯社, 獨立筒沙發, 貓抓皮沙發, 台北植牙, 白內障近視雷射新竹眼科台中眼科乾眼症治療, LBV, 消臭晶球, 除臭芳香球, 治療蚯蚓腿神器, 除蟎蟲產品推薦, 防塵蟎神器, 除蟎噴霧推薦, 美足產品, 嫩足產品, 病毒疣藥膏, 治療雞眼, 去疣藥膏推薦, 去口臭茶, 中醫治療鼻炎, 助眠食物, 改善狐臭方法推薦, 治療狐臭產品推薦, 電波拉皮, Ellanse治療靜脈曲張改善脂肪肝血栓保健食品壯陽藥壯陽藥, 壯陽藥推薦, 最有效的壯陽藥, 飲水機, thermage FLX鳳凰電波抽脂價格, 生髮液養髮液泡泡面膜, 預防白髮保健品, 治療膽結石, 防早洩, 持久液推薦, 延時持久噴霧, 消脂針美白針童顏針除腳臭噴霧, 除螨皂, 消除耳鳴方法, 淡斑霜, 預防痘痘, 除痘藥膏, 抗老保養品, 日本胎盤素, 氣墊粉餅, 日本粉餅推薦, 假睫毛推薦, 推薦招牌, 台北市花店, 降三高保健品, 潤喉茶, 壯陽保健食品, 養肝茶, 日本護手霜, 泡沫面膜,

GMT+8, 2024-11-22 04:44 , Processed in 0.022775 second(s), 5 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表