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專柜价500元的化装品，這里只卖200多，并且“假一赔十”。
如斯低价又包管正品，不单不限量，反而要走量。乃至有人只靠收受接管老板们其实没時候打理的快递纸箱，就可以發财致富。
這就是华强北。
华强電子一条街，現在有過半的档口在卖美妝。曾盛极一時的数码3C朝圣之地，已悄然完成转型，成為海內最大的高端化装品批發市場，讓硬核直男迷失了标的目的。
掉头的買卖有大把人做，但亏本的交易没人愿意干，特别是在华强北。
华强北是造富的天國。
转型美妝
华强北路位于深圳市福田區，以振华路為界，南面是電子通信市場扎堆的地段；北面是零售贸易群雄逐鹿的“疆場”。
据界面消息报导，2017年3月，华强北知名電子大卖場明通数码城起头向美妝标的目的转型。随後，另几派别码城也起头结构美妝市場。
明通数码城的外墙已換了口号，比拟于曾“手機配件城”的招牌，“會聚全世界美妝品牌”的标语稍显另类，但融入a騙,全部街區進级換代的大潮里，却非常丝滑。
今朝，眺望一期二楼的美妝買卖中間已根基革新完成，整层被切割成豆腐块似的单間，每一个档口面积從几平米到几十平米不等，已启動招商。
商家入驻要签两年合同，用度包含房錢和革新费，按季度交，房錢和革新费取决于档口的位置和面积巨细。最廉价的是一間7平方米的铺位，月房錢4500元，革新费3万；最贵的一間铺号面积18.5平方米，月房錢20800元，革新费24万。
眺望二期阛阓內大部門店肆已全数出租终了，只剩临街店肆待同一放租，一間15平方米的临街店肆，月房錢估计3.5万元，入場费则是20万元。入場费需一次性缴纳，2年合约到期後如商家续约则享有优先续约权，无需再交纳入場费。
曼哈B座的1、二层也已革新成入口美妝區。曼哈對面的女人間界在本年完成革新，從女性衣饰外贸城转型為美妝城。
而最先完成转型的明通市場，A座的档口月房錢已炒到了5万以上，讓渡费高达百万，但即使如斯，也是一铺难求。
2018年起，盗窟機逐步成為汗青，也没有人再信赖售价2000元的新iPhone。华强北站在潮水的前沿，嗅觉最為灵敏。
卖手機的利润薄了，代价愈来愈透明，房錢又一向在涨。
買卖最佳的時辰，每一个档口都有人列队看货；但在最难的時刻，也曾一晚上之間撤走十几个档口。
脑筋活才有前途，华强北最不缺乏的就是脑子灵光的人。在数码城里，有人起头测驗考试美妝。
最起头是卖面膜，给微商供货，或做海淘的中转站。厥後，直播電商来拿货，淘寶直播、抖音和快手都来了。
月销几万件的故事打击着无米下锅的店东们，他们十分长于“复制粘贴”，不论是复制產物，仍是复制贸易模式，因而美妝買卖就這麼起来了。
現在的华强北，除赛格電子、赛格通讯市場、华强電子這三个是独一還在對峙纯電子的，其余全数都被“革命”了，龙胜、明通、眺望、万商，有一半满是美妝的档口。
棱镜也曾报导過雷同的数据：华强北商圈两万多个商店，現在有跨越10%的档口转型卖化装品。此中，转型最先、最乐成的就是位于振华路上的明通数码城，1200多个档口，几近全数转型做了美妝。
化装品的税很高，避開這个环节，代价天然就可以降下来。
對付档口老板们而言，货源是不成触碰的贸易秘密。
但要包管正品，终极来历必定是品牌方，只不外是渠道的分歧：免税店、海外代辦署理商、海外電商平台等。
华强北美妝突起的焦点是渠道，關头则在于走量，不单档口多，单店的销量也很高，由于這里是批發市場，层级越高，代价越低，越要走量。
铺量可以敏捷占据市場，但也一样是隐患。单品逐日百级乃至千级的出货量，要包管不搀杂赝品，還要祷告同業们不會被赝品蒙蔽。
化装品比電子產物的判定本錢更高，一台组装而成的手機，只要拆開就可以看出眉目；而化装品的检测必要專業機构举行，其本錢可能高于化装品自己的代价。
這對羁系而言，是更大的挑战。
华强北的美妝转型尚处于起步阶段解困飲料,，将来會有更大都码城跟风参加。固然每一个档口都是各自為战，但對付数码城而言，是一荣俱荣、一损俱损的。
其一，當货源数目不足以笼盖出货量的需求，赝品問題就會亮起红灯；其二，即便是正品，其進關方法也會逐步向法令的邊沿摸索。
据媒體报导，明通已增强了對赝品的冲击力度，请求档口张贴“包管正品假一赔十”的标签，并签订《不谋划无正當来历、冒充伪劣商品责任书》：若是售卖无正當来历、冒充伪劣產物，充公房錢、包管金等。
深圳市市場羁系部分也增长了打假力度，經由過程提高抽检频次、不按期抽查等方法，尽量包管货源可查、杜绝赝品，乃至与商户签定《一次性镌汰轨制》。
可是，亏本的交易没人干，掉头的買卖永久有人愿意做。
因電子而兴
华强北转型美妝，听上去另类，但毫不突兀。
没去過华强北的人喜好用“電子市場”、“数码城”等标签界说华强北，实在华强北是多元化、无鸿沟的商圈，這里有卖手機、電子配件的，也從来就有卖打扮、化装品的。
华强北，并不是生而数码。
组装電脑、盗窟手機、拍照機、電視機、乃至是打印機，华强北有過電子财產的每一个品类的卖場，乃至外贸打扮、玩具、皮革，也曾在华强北的转型名单上。
数码只是华强北多年来风风雨雨中最出名的一站，美妝是下一站，或许来日诰日，或许来岁，华强北又起头卖此外。
能做就做，不克不及做就走，讓能做的人来做，這是深圳速率，也是华强北最引觉得傲的贸易嗅觉。
1979年，深圳經濟特區進入筹辦期，粤北军工厂迁入深圳。
在深圳福田區的荒野上，出產军用无線電的粤北军工厂相应政策号令，國营改民营，三个工場归并為华强團體，寄意“中华壮大”。
次年，深圳特區设立，华强團體四周的一条路取名為华强路，其四周的一片區域则被称為华强北。
1981年1月20日，华强北的第一个标记性修建——深圳電子大厦破土開工。两年後，华强北的第一片工場區完工，数目跨越五十家，面积跨越1平方千米。
作為鼎新開放的前沿阵地，深圳与國度工業部告竣计谋共鸣，配合成长電子财產，凭仗“三来一补”加工模式（来料加工、来样加工、来件装置和抵偿商業），华强北形成為了完备的從元器件采配到開模定型、研發、出產、组装的制造產物链。
1985年，電子工業部在深圳建立处事处，整合了分离的小型電子企業，建立了深圳電子團體公司，也就是深圳赛格團體公司的前身。
1988年，赛格團體在华强北建立首家中國電子市場——赛格電子市場。来自深圳當地和內地的160多家厂商和10家港商敏捷入驻。
两年間，赛格電子市場的范围延续扩展，原本的800平米扩大到1400平米，又拓展到4000平米，再厥後又推倒整栋楼重修。
在赛格電子市場周邊，一系列大厦也接踵建成，构成华强北電子财產商圈。
1999年，华强北從工業區向贸易街转型。作為最挨近香港也是商業最開放的港口，辅以電子產物范畴的先發上风，华强北占尽了天時地利，几近垄断了手機的供货渠道。
2003年，台灣联發科公司冲破诺基亚、摩托罗拉等品牌持有的芯片技能，推出第一款单芯片手機解决方案，拉開了盗窟機期間的序幕。
以联發科芯片為焦点，工場只必要加之電池、外壳和其他零部件，就可以以极低的本錢造出一台手機。
SZ标示，隐晦地表示着這些手機的產地是深圳，最後却成為了“盗窟”。
那是一个凤凰傳奇与電子產物相映生辉的期間，超长待機、動感光效、炸街神曲、灭亡重金属音质，一批又一批“國產神機”從华强北發往天下各地。
即便单機售价仅几百元，也是无穷大的利润空間，由于几近没有本錢可言。
在华强北電子城，一米柜台走出過几十个亿万大亨。
2007年10月12日，华强北電子市場代价指数向全世界公布，华强北成為全中國電子市場的“晴雨表”和“风向标”。
2008年，华强北被中國電子商會授与“中國電子第一街”的称呼，成為天下甚至全亚洲的電子產物買卖中間。
那一年，华强北的盗窟機商家多达5000家，华强北日均人流量到达50万人次，日資金流量达10亿人民币。
巅峰常常陪伴着危機。
其一，盗窟機換壳不換芯，同质化极為紧张；其二，盗窟機粉碎了全部手機财產的良性竞争系统，与手秘密切相干的元器件市場滑向翻新造假的无底洞，在包装、印标、封装、检测，全数印上知名大牌的标签，被称為“自尽式的造假”。
2011年，深圳羁系部分倡议了為期6个月的“雙打”專项活動，突袭盗窟手機商，华强北的盗窟機商家急于烧毁证据，上千部盗窟手機從18层楼上砸下，排場十分壮观。
也是在這一年，功效機起头退出汗青舞台，智妙手機敏捷占据市場。
特别是在小米、魅族等生于互联網的手機厂商呈現以後，将“性价比”演绎到极致，拖垮了盗窟機的小作坊。
与此同時，電商的普及也在崩溃华强北的代价上风。電商平台代价透明、店肆之間比价便利，另有华强北所不具有的成熟物流运输系统。
福无雙至、祸不但行。2013年3月，深圳地铁7号線施工，华强北路骨干道封锁革新，修路的4年，华强北充溢着空想破裂的声音。
华强北的小作坊、代工場和档口老板们，因利而聚，又因利而散。曾在华强北提货的手機零售店东，转向了正规手機品牌的度量，OPPO、vivo的蓝绿色門店在三四線都會各处着花，华强北则進入了严寒的冬季。
2017年，华强北從新開街，電子市場已变了样子：盗窟手機鸣金收兵，组装電脑也很少有人再提，電子市場的下一站是物联網，曾買手機的人如今逛的是小米商城。
當時，不少人说“华强北已死”，但华强北不甘愿宁可。
正巧遇上區块链风口，全世界韭菜连區块链和比特币都分不清就投入全数身家，华强北愣是靠着卖矿機续命一年。
究竟证实，區块链不是造福天國，而是愿望的深渊，单台矿機的利润從破万跌至几元，再到亏本甩卖。
2017年3月，明通数码城率先转型，摇身一酿成為“明通化装品市場”。
两年後，美妝囊括了华强北。
与美妝區隔通道而望的電子區，主顾罕至，一邊提示着這里曾的光辉，一邊思虑若何结束。
无论美妝是否是华强北的下一个“矿機市場”，最少华强北一向在路上，扭转的只有标的目的。
因電子而亡
南有华强北，北有中關村。
只有中關村電子城悄降尿酸藥物,无声气的溃败，才足以映射华强北转型的果决。
1980年10月，“中關村第一人”陈春先建立“先辈技能成长辦事部”，對外供给科技咨询辦事。
随後，一多量中科院、北大、清华的常识份子“下海”创業，在北起燕园、南到白石桥的几千米长街上圈地開店，中關村“電子一条街”初現雏形。
两年前，第一次天下科學大會在北京召開，陈春先被中國科學院破格抬举為正钻研員，還在會上拿到了天下科技一等奖。
得奖以後，陈春先曾拜候美國考查，看到上千家高新技能企業云集硅谷、形成為了高档院校-人材-科技功效-產物-财產的良性链条，內心不得劲，提及高校和人材，海內也不缺，就在北京的中關村。
1983年起头，中關村地域各类类型的科技企業加快出現。其数目在1983年只有11家，到1987年末便到达148家。而到了1988年，電子一条街上仅電子及计较機相干企業便到达97家，電子企業產值占比跨越了80%。
中關村電子一条街，是電子行業创業者的福地，這里走出過柳傳志、王文京、苏启强，另有刘强东。
1999年起，海龙、鼎好等電子大卖場接踵在中關村電子一条街创建，华强北也在同年起头了向贸易街的转型。
两者厥後的故事豐胸產品推薦,有颇多雷同：電子财產蓬勃成长，囊括天下，华强北和中關村别离盘踞了两块最大的蛋糕，成為了造福的天國，人生运气的迁移转变之地。
2008年，中關村電子市場的范围到达了极点，形成為了以海龙、科贸、鼎好、e世界等9家大型電子產物卖場為主导的款式。
一个靠盗窟機發财致富，因盗窟機败落而被迫转型；一个靠“骗”赚的盆满钵满，又由于骗而孤单退場。
2011年，中關村IT卖場電子產物贩卖额下滑至176亿元，從這里走出去的刘强东所開辦的京东商城，净贩卖额210亿元。
一样是被電商打垮的電子卖場，中關村電子街没落的锅只能由本身来背，由于這里的商户骗得明火执仗，骗得使人發指。
刘强东就曾公然诘责電子城商家：“抚心而問，你们做了几多移花接木的活動？卖了几多水货赝品？暴打了几多客户？這是因果报应！”
《中國质量万里行》2011年第1期的报导中曾具體记实中關村電子城的圈套。
导購们先用一个低到讓人心動的代价把消费者吸引到柜台，随後暗示對方想買的呆板没货，若消费者對峙要這一款，导購會鼎力鼓吹该款產物的“质量缺点”，最後举薦一款“性价比更优”的產物。
當言语误导消费者的套路失效，商户则會诉诸武力。有媒體报导過，一名主顾在采辦電脑時，识破商家的“圈套”，成果遭9名贩卖員暴打致伤；有消费者上當打德律风报警後，商户呐喊：“打也没用，咱们都熟悉！”
别的，修屏幕被戳破電池、修電池被烧损主板的环境家常便饭，這不是某家商户的套路，是電子一条街多达上百家商店的配合選择。
苦酒自饮，中關村電子城逐步成為了无客上門的“鬼楼”，成為了扎在海淀區富贵闹市中的一根刺。
現在，e世界、海龙、鼎好的電子类商户均已搬离，中關村成為高新技能企業的辦公區，只有苟延残喘的科贸電子城，诉说着電子大卖場的夕照余辉。
华强北与中關村，從类似的出發点走向分歧的运气，刚好可以或许证实：没有人一向引领期間，你能做的只有牢牢跟從。
结语
华强北的老板们比谁都清晰，美妝不是3C数码，华强北不成能永久寄托3C数码，更不成能通盘压寶美妝。
归根结柢，华强北只是一群買卖人汇集的处所。既然是買卖，利润是永久的寻求，也是华强北蛮横發展的独一動力。
今天可巧是美妝，来日诰日或许就是此外，被镌汰的是跟不上期間的行業和不肯意扭转的人。
不想扭转的人，没法留在华强北。 |
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發表於 2021-10-8 16:29:57
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